อยากรู้ไหมว่า “ เงินเดือนเท่านี้ ซื้อบ้านได้ราคาเท่าไหร่ ” จริงๆ แล้วเราสามารถคำนวณได้เอง โดยมีวิธีคิดอยู่ ซึ่งสามารถนำไปคิดได้กับทั้ง “มนุษย์เงินเดือนและผู้ประกอบอาชีพอิสระ” แต่ว่าเราจะต้องคำนวณรายได้ออกมาเป็นรายเดือนเท่านั้น
วิธีคำนวณหาวงเงินกู้สูงสุด สินเชื่อบ้าน
เราจะคำนวณหาวงเงินสินเชื่อซื้อบ้านสูงสุด จะคิดโดยยึด “ความสามารถในการชำระหนี้” โดยเราจะตั้งเกณฑ์การคำนวณภาระหนี้อัตราผ่อนชำระหนี้ทั้งหมดต่อเดือน ต่อรายได้ (DTI : Debt To Income Ratio) ไว้ที่ไม่เกิน 40% ของรายได้หลังหักหนี้สินอื่นๆ ตัวอย่างเช่น ถ้าคุณมีรายได้ต่อเดือนที่ 30,000 บาท (โดยไม่มีหนี้สินอื่นๆ) คุณจะสามารถชำระหนี้สินได้เดือนละ 12,000 บาท เป็นต้น
จากนั้น เพื่อที่จะหาวงสินเชื่อบ้านสูงสุดโดยการนำ “ความสามารถในการชำระหนี้” คูณด้วย 150 ก็จะได้วงเงินสูงสุดโดยประมาณ จากตัวอย่างข้างต้นจะได้ 30,000 x 150 = 4,500,000 บาท
สรุปสูตรคำนวณหาวงเงินกู้สินเชื่อบ้าน | |
ความสามารถในการผ่อนชำระ | (เงินเดือน x 40%) – หนี้สินอื่น |
คำนวณ วงเงินกู้สินเชื่อบ้านสูงสุด | ความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ x 150 |
ทีนี้เราก็สามารถคำนวณได้แล้วว่า เงินเดือนของเราจะสามารถซื้อบ้านได้ในราคาเท่าไหร่? หรือดูจากตารางข้างล่างนี้ที่เราคำนวณตามสูตรข้างต้นไว้ให้ ดังนี้
หมายเหตุ: สูตรการคำนวณดังกล่าวเป็นเพียงการประมาณการใช้เป็นแนวทางการนำเสนอเท่านั้น หากผู้ยื่นกู้ต้องการทราบข้อมูลหรือวงเงินกู้แบบละเอียดชัดเจน สามารถติดต่อเจ้าหน้าที่บริการ 02 279 5596
คำนวณเบื้องต้น
ยุคสมัยเปลี่ยนอะไรก็เปลี่ยน อย่างปัจจุบันนี้ใบขับขี่ต่ออายุออนไลน์ได้ ไม่ต้องเสียเวลาที่ขนส่งนาน เพียง 3 ขั้นตอน โดยสามารถเข้ารับการอบรมผ่านเว็บไซต์ก่อนไปที่สำน
การจำนอง เป็นการทำนิติกรรมอีกรูปแบบหนึ่ง ในลักษณะของการนำทรัพย์สินมาเป็นประกัน
การชำระหนื้ โดยทรัพย์สินที่สามารถนำมาจำนอง เป็นได้ทั้งทรัพย์สิน
หน้าหนาวกำลังจะผ่านไป สถานีต่อไปคือหน้าร้อน ทุกคนจะรู้อยู่แล้ว ว่าประเทศไทยของเราจะมีหน้าร้อนที่อากาศร้อนจัด ด้วยความร้อนของอากาศในประเทศไทย บ้านร้อนจึงเป็นปัญหาที่สามารถพบเจอได้ในทุกวัน วันนี้.. น้องยินดีพร้อมแนะนำ 5 วิธีแก้ปัญหาบ้านร้อน ฉบับบเงินยินดี
