อยากรู้ไหมว่า “ เงินเดือนเท่านี้ ซื้อบ้านได้ราคาเท่าไหร่ ” จริงๆ แล้วเราสามารถคำนวณได้เอง โดยมีวิธีคิดอยู่ ซึ่งสามารถนำไปคิดได้กับทั้ง “มนุษย์เงินเดือนและผู้ประกอบอาชีพอิสระ” แต่ว่าเราจะต้องคำนวณรายได้ออกมาเป็นรายเดือนเท่านั้น
วิธีคำนวณหาวงเงินกู้สูงสุด สินเชื่อบ้าน
เราจะคำนวณหาวงเงินสินเชื่อซื้อบ้านสูงสุด จะคิดโดยยึด “ความสามารถในการชำระหนี้” โดยเราจะตั้งเกณฑ์การคำนวณภาระหนี้อัตราผ่อนชำระหนี้ทั้งหมดต่อเดือน ต่อรายได้ (DTI : Debt To Income Ratio) ไว้ที่ไม่เกิน 40% ของรายได้หลังหักหนี้สินอื่นๆ ตัวอย่างเช่น ถ้าคุณมีรายได้ต่อเดือนที่ 30,000 บาท (โดยไม่มีหนี้สินอื่นๆ) คุณจะสามารถชำระหนี้สินได้เดือนละ 12,000 บาท เป็นต้น
จากนั้น เพื่อที่จะหาวงสินเชื่อบ้านสูงสุดโดยการนำ “ความสามารถในการชำระหนี้” คูณด้วย 150 ก็จะได้วงเงินสูงสุดโดยประมาณ จากตัวอย่างข้างต้นจะได้ 30,000 x 150 = 4,500,000 บาท
สรุปสูตรคำนวณหาวงเงินกู้สินเชื่อบ้าน | |
ความสามารถในการผ่อนชำระ | (เงินเดือน x 40%) – หนี้สินอื่น |
คำนวณ วงเงินกู้สินเชื่อบ้านสูงสุด | ความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ x 150 |
ทีนี้เราก็สามารถคำนวณได้แล้วว่า เงินเดือนของเราจะสามารถซื้อบ้านได้ในราคาเท่าไหร่? หรือดูจากตารางข้างล่างนี้ที่เราคำนวณตามสูตรข้างต้นไว้ให้ ดังนี้
หมายเหตุ: สูตรการคำนวณดังกล่าวเป็นเพียงการประมาณการใช้เป็นแนวทางการนำเสนอเท่านั้น หากผู้ยื่นกู้ต้องการทราบข้อมูลหรือวงเงินกู้แบบละเอียดชัดเจน สามารถติดต่อเจ้าหน้าที่บริการ 02 279 5596
คำนวณเบื้องต้น
วันตรุษจีน ถือเป็นวันขึ้นปีใหม่ตามความเชื่อของชาวจีน เป็นวันเริ่มต้นสิ่งใหม่ ๆ ที่เชื่อว่าจะส่งผลต่อ โชคลาภ การเงิน และความเป็นอยู่ตลอดทั้งปี หลายคนอาจไม่รู้ว่า
การทำความเข้าใจและแยกประเภทหนี้อย่างเหมาะสม ถือเป็นส่วนสำคัญที่ช่วยให้ผู้ขอสินเชื่อ ประเมินความสามารถทางการเงินของตนเองได้อย่างรอบคอบและมีผลต่อการพิจารณาสินเชื่
ช่วงต้นปีเป็นเวลาที่หลายคนเริ่มวางแผนการเงิน ตั้งเป้าหมายใหม่ และมองหาโอกาสดี ๆ ในชีวิต ทว่าในช่วงเวลาเดียวกันนี้เอง กลับเป็นช่วงที่การหลอกลวงจากมิจฉาชีพเกิด